なぜ大手は地方の不動産を扱わないのか？
都内在住の方が大手不動産会社に地方の不動産売却を相談しても、「対象エリア外」や「流通性がない」といった理由で断られてしまうケースは少なくありません。
これは、仲介手数料が大きく関係しています。都内の高額不動産でも、地方の低価格帯の不動産でも、販売活動にかかる労力や費用は大きく変わりません。しかし、得られる仲介手数料は大きく異なるため、会社としては採算が合わず、営業マンも積極的に動きたがらないというのが実情です。
弊社が選ばれる理由
私たちは、そうした「地方の相続不動産」の売却も積極的にサポートしています。
サポート1：地元不動産会社と連携し、販売活動を実施
物件の流通性を調査し、無料で価格査定書をご提出いたします。査定価格にご納得いただけましたら、弊社との間で媒介契約をご締結いただきます。
媒介契約締結後、売却情報を対象不動産のある地元不動産会社へ情報発信し、購入検討者を探していただくよう手配します。
弊社が窓口となるため、地元不動産会社への状況確認などは全て弊社で取りまとめ、お客様にご報告いたします。遠隔地でのやり取りの煩わしさを解消し、お客様の負担を軽減します。
サポート2：不動産会社による買取
「スピーディーに現状のままで売却したい」というお客様には、弊社もしくはパートナー不動産会社にて買取を検討させていただきます。
これにより、早期の現金化や、物件の状態を気にせず売却できるメリットがあります。
まとめ
地方の不動産は「売りにくい」とお考えになられている方も多いかと思います。しかし、弊社ではそのような地方物件であっても、その流通性をしっかりと見極めたうえで、ご売却のお手伝いをさせていただきます。
また、「時間をかけずに売りたい」、「現地に行かずに手続きを進めたい」といったご要望にも対応可能です。お客様の手間を最小限に抑え、スムーズな売却を実現いたします。
「地方だから」とあきらめる前に、まずは弊社の無料査定をご活用ください。
