不動産売却関連 居住用財産の3,000万円控除、私が実体験で感じた注意点2つ 2025年6月25日 kotoritsu_0508 https://east-root.com/wp-content/uploads/2024/07/eastroot_logo.png イーストルート 自宅を売却して利益（譲渡益）が出た場合、「不動産の譲渡所得税」がかかることがあります。 ですが、一定の条件を満たすことで「居住用財産を譲渡 …
不動産売却関連 契約書に貼る収入印紙、売主が知っておくべき注意点 2025年6月23日 kotoritsu_0508 https://east-root.com/wp-content/uploads/2024/07/eastroot_logo.png イーストルート 印紙のルールと作成部数の関係 不動産の売買契約書には、「収入印紙」を貼付する必要があることをご存じでしょうか？ この印紙代は、契約金額に …
不動産売却関連 少額手付のリスクとは？売主が知っておくべき注意点 2025年6月21日 kotoritsu_0508 https://east-root.com/wp-content/uploads/2024/07/eastroot_logo.png イーストルート 少額手付のリスクとは？売主が知っておくべき注意点 不動産の売買契約時には、買主から売主へ「手付金」が支払われます。これは売買代金の一部とし …
不動産売却関連 不動産売却を検討中の方、一番有力な買主候補は「隣地」！？ 2025年6月17日 kotoritsu_0508 https://east-root.com/wp-content/uploads/2024/07/eastroot_logo.png イーストルート 不動産を売却する際に最も大切なことの一つが、「誰が買ってくれるのか？」という買主候補の見極めです。 実は、不動産売却において最も有力な買主 …
不動産売却関連 不動産売却、「リースバック」という選択肢について 2025年6月16日 kotoritsu_0508 https://east-root.com/wp-content/uploads/2024/07/eastroot_logo.png イーストルート 「今すぐにまとまった資金が必要だけど、住み慣れた家からは離れたくない・・・」 そんなお悩みをお持ちの方、「リースバック」という不動産の活用 …
不動産売却関連 自分の不動産、いくらで売れる？不動産会社に相談せずに価格を知る方法 2025年6月14日 kotoritsu_0508 https://east-root.com/wp-content/uploads/2024/07/eastroot_logo.png イーストルート 「今すぐ売るわけじゃないけど、自分の不動産がどれくらいの価値があるのか知りたい」 そんなふうに思ったことはありませんか？ とはいえ、不動 …
不動産売却関連 不動産売却前にチェック！なぜ「住所変更登記」が必要なのか？ 2025年6月11日 kotoritsu_0508 https://east-root.com/wp-content/uploads/2024/07/eastroot_logo.png イーストルート 「住所変更登記」が必要になる場合 不動産の売買に伴い、所有権を買主に移す「所有権移転登記」の際、売主は3ヶ月以内に発行された印鑑登録証明書 …
不動産売却関連 不動産売却前に必ず確認したい2つの重要ポイント 2025年6月7日 kotoritsu_0508 https://east-root.com/wp-content/uploads/2024/07/eastroot_logo.png イーストルート 売却前にチェックすべき「物件状況」と「必要書類」 不動産の売却を仲介会社に依頼し、買主が見つかっていざ契約となったとき。 しかしそのとき …
不動産売却関連 残置物撤去、無事に完了！不動産売却時の残置物はどうする？ 2025年6月5日 kotoritsu_0508 https://east-root.com/wp-content/uploads/2024/07/eastroot_logo.png イーストルート 残置物撤去の立ち会いを行いました 本日、吉祥寺にて今後売却予定のマンションの残置物撤去の立ち会いを行いました。 数社に見積もりを依頼した …
不動産売却関連 複雑な権利関係の不動産でも売却は可能か？ 2025年6月3日 kotoritsu_0508 https://east-root.com/wp-content/uploads/2024/07/eastroot_logo.png イーストルート 複雑な権利関係とは？ 複雑な権利関係とは、一つの不動産に対し複数の人・法人等が、所有権や賃借権、担保権等の権利を持っている状態のことをいいます。 不動産を売却する際、権利関 …
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