【販売中】メゾン宮西
◎積算評価の高い一棟収益物件
・路線価評価 ≒ 19,000万円 〔前面路線価：860千円／㎡（2,842千円／坪）〕
◎収入
・想定年間収入714万円、表面利回り4%（販売価格1億7850万円）
・賃貸中（満室）なので、購入後すぐ家賃収入が見込めます
物件概要
| 建物名 | メゾン宮西 |
|---|---|
| 販売価格 | 17,850万円（税込） |
| 交 通 | 京王線「府中」駅 徒歩7分 |
| 所 在 | 東京都府中市宮西町5-1-3 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 地 積 | 220.99㎡（約66.84坪）実測 |
| 延床面積 | 264.45㎡（約79.99坪） |
| 構 造 | 軽量鉄骨造陸屋根3階建 |
| 総戸数 | 7戸（2DK×1、1K×6） |
| 用 途 | 共同住宅 |
| 築年月 | 2005年2月 |
| 用途地域 | ①商業地域、②近隣商業地域 |
| その他 | ①・②防火地域,、②第三種高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、埋 蔵文化財保護法等 |
| 現 況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 管理会社 | 旭化成不動産レジデンス㈱ |
物件のポイント
2駅利用可：京王線「府中」駅、JR「府中本町」駅がどちらも徒歩7分
旭化成ホームズ施工の注文住宅
商業地域内の立地（一部近隣商業地域を含む）
管理会社：旭化成不動産レジデンス㈱
確定測量図、検査済証有り 有り
エレベーター無し（維持管理コストを抑えられます）
ライフインフォメーション
- フォーリス府中…約350ｍ
- 武蔵府中ル・シーニョ…約400ｍ
- ミッテン府中…約450ｍ
- くるる…約500ｍ
- 大國魂神社…約300ｍ
- 府中市役所…約50ｍ
写真
平面図
外観
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■会社情報
株式会社イーストルート
担当：東根（ヒガシネ）
E-mail：info@east-root.com
〒182-0005 東京都調布市東つつじケ丘2-28-3-309
TEL：03-6820-1134
FAX：03-6820-1135
東京都知事免許（1）第111755号
取引態様：媒介
●掲載物件が売却になった場合はご容赦ください。●仲介の場合、成約の際には規定の仲介手数料が必要です。（消費税相当額を含んだ額を申し受けます）●掲載物件の図面が現況と異なる場合は現況を優先します。
