茨城県土地（更地）　成約事例のご紹介

先日、専任でご売却をお預かりしていた、茨城県にある土地（更地）が無事ご成約となりました。

売却をお預かりして約3ヵ月、最初の媒介更新を行ってから1ヵ月後のご成約でしたので、
相場や反響状況を踏まえると、順調な流れだったと思います。

ご購入いただいたのは個人のお客様で、住宅用地としての取得でした。

ではここで、よくご質問いただく――

「なぜ東京の不動産会社である弊社が地方不動産を取り扱えるのか？」
という点についてお伝えしたいと思います。

弊社にご依頼いただいた理由

売主様が弊社へお問い合わせいただいたのは、
実は大手不動産会社に断られてしまったことがきっかけでした。

お知り合いの大手不動産会社に相談したものの、取り扱えるエリアの支店がなく断られてしまったとのこと。

地元不動産会社とのつながりがなく、どこに相談すべきか分からなかった。そこで、弊社が配布したポスティングチラシを見てご連絡をいただいた。

このような経緯から、今回の売却をお任せいただきました。

地方物件の売却は難しいと思われがちですが、弊社には対応できる理由があります。

弊社では、代表自身が直接すべての売却業務を担当します。
営業スタッフを抱えていないため、広告費・人件費などの余計な経費がかからず、どのエリアでも柔軟に対応できる体制があります。

弊社は、売主様側の専任窓口として販売活動を行い、買主様の集客は地元不動産会社と連携して行う方針です。

「自社で買主も探したい」という理由で囲い込みを行ったり、販売エリアを限定したりすることがありません。

代表は前職（大手不動産仲介）にて、
地方不動産の売却も多数経験しています。

物件の論点、エリア特性、売却時の注意点などを踏まえ、根拠のある売却提案書を作成し、最適な販売戦略をご提案します。

弊社は東京都調布市に事務所を構える不動産会社ですが、東京都多摩エリアを中心に、全国の不動産仲介・買取に対応いたします。

現在、空地・空家をご所有されていて
「どう処分したらいいか分からない」
「放置したままになっている」
という方は、一度ご相談ください。

ご相談＝売却しなければならない、ということは一切ありません。

まずは、その不動産がどのような価値を持ち
どの方法が最適なのかを把握することが大切です。

どんな小さなご相談でも、お気軽にお問い合わせください。