【販売中】調布市下石原1丁目新築 落ち着いた住環境に佇む新築戸建
調布市エリアでお住まいをお探しの方へ。
調布駅徒歩14分以内に存する、新築戸建が6,890万円で販売中です！
再開発が進む調布駅、買物施設も徒歩圏内。
自然と便利さが両立した、落ち着いた住環境が魅力です
物件概要
| 物件名 | 調布市下石原1丁目 新築戸建 |
|---|---|
| 販売価格 | 6,890万円（税込） |
| 交 通 | 京王線 「西調布」駅 徒歩８分 |
| 所 在 | 東京都調布市下石原1丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 地 積 | 85.79㎡（25.95坪） |
| 接面道路 | 南東側4m私道 |
| 構 造 | 木造サイディング張2階建 |
| 築年月 | 2025年12月完成予定 |
| 床面積 | 1階 36.85㎡ ・ 2階 36.85㎡ 73.70㎡（22.29坪） |
| 間 取 | 3LDK＋サービスルーム |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| その他 | 準防火地域、第1種高度地区 他 |
| 設 備 | 都市ガス・公営水道・公共下水 |
| 現 況 | 建築中 |
| 引渡可能時期 | 2025年12月下旬予定 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC110367号（令和7年8月4日） |
| その他 | ※南東側は43条2項二号道路となっており、43条2項二号の許可を取得して、建築確認を取得しております。 ※私道持分について ・11.32㎡（地番46-21）×1/1 ・セットバック部分約12.72㎡×1/1 |
物件のポイント
京王線「調布」駅 徒歩14分も利用可能です
コミュニケーションが取りやすいリビング階段
LDK14.5帖、リビングが見通せる対面キッチン
【フラット35S】金利Aプラン
設備仕様
〇システムキッチン（ステンレス製ワークトップ）
〇シャワートイレ（1F・2F）
〇シャワードレッサー
〇人感センサー付玄関灯
〇TVモニター付インターホン
〇ピッキング対策付玄関ドア
〇洗面台三面鏡
〇防犯カメラ
〇トイレ収納
〇シャッター
備住宅性能表示制度（5分野7項目最高等級）
【構造の安定】耐震等級3（倒壊防止・損傷防止）耐風等級2
【温熱環境・エネルギー消費量】一次エネルギー消費量等級6
【空気環境】ホルムアルデヒド飛散等級3（内装・天井裏等）
【維持管理・更新への配慮】維持管理対策等級3 【劣化の軽減】 劣化対策等級3
ライフインフォメーション
- 調布市立第三小学校…920m
- 調布市立調布中学校…1366m
- 業務スーパー調布小島町店…549m
- ファミリーマート調布インター店…579m
- ミネドラッグ西調布店…592m
- しきの森保育園…687m
- 医療法人社団桐光会調布病院…891m
- 調布上石原郵便局…641m
写真
外観
前面道路
LDK
キッチン
ユニットバス
階段
眺望
内覧のご予約・お問い合わせ
現況空室のため、ゆっくりとご内覧いただけます。
公式LINE・お問い合わせフォーム・お電話より、お気軽にご連絡ください。
■会社情報
株式会社イーストルート
担当：東根（ヒガシネ）
E-mail：info@east-root.com
〒182-0005 東京都調布市東つつじケ丘2-28-3-309
TEL：03-6820-1134
FAX：03-6820-1135
東京都知事免許（1）第111755号
取引態様：代理
